K prodeji nabízíme dům k rekonstrukci v obci Doubravčice, č.p. 64 ulice Českobrodská, okres Kolín.

V Doubravčicích v posledních letech přibývají obyvatelé. Výhodou této obce je její umístění dostupné práci v Praze, blízkému nájezdu na dálnici a ostatních velkých měst. Tato nemovitost čeká na toho, kdo si ji bude chtít opravit k obrazu svému, žít v poklidné, ale zároveň akční obci, poblíž dostupnosti všemu potřebnému. Za domem se nachází zahrada o rozloze 313 m2. Samotný dům stojí na ploše 357 m2.

Dům pochází z roku 1919 a nyní je kompletně vyklizen, zahrada posekána. Krytina střechy je v dobrém stavu. Na půdě se dají ještě najít různé poklady, které je možné upravit a použít. Stavba přistavěné dílny, chléva a garáže není v katastru uvedena, ale je možné je do katastru zanést, nebo zbourat. U takto starých staveb jsou tyto nesoulady běžné. Celé stavení působí jako vesnická usedlost, která se dá očima architekta nebo stavebního inženýra proměnit v zajímavé moderní či tradiční bydlení za pomocí prosklených konstrukcí, přírodního jezírka a jiných vychytávek.
Zastavěná plocha původního domu a místností je poměrně velkorysá. V některých z nich jsou původní parkety nebo dřevěná podlaha, což se dá využít při budoucí renovaci. Ke kanalizaci je možné se připojit v šachtě před domem, obecní voda a elektřina je v domě zavedena.

Doubravčice jsou rozrůstající se obcí před Prahou a dobrou dostupností k městům po všech směrech. Říčany jsou autem 15 min., Úvaly 12 min., Český Brod 12 min., centrum Prahy autem 45 min., Kolín 30 min., na dálnici D11 i D1 najedete cca za 20 min. Autobusová zastávka se nachází přímo v ulici.

Novým projektem obce Doubravčice je plán na výstavbu moderní základní školy. Vizualizace a info je možné nalézt na obecních stránkách. Stavba ZŠ Pošembeří má začít letos v létě – důvodem je demografický vývoj obce a přibývání dětí a obyvatel celkově. V obci dále naleznete praktického lékaře, mateřskou a komunitní školu, knihovnu, obchod, restauraci, cukrárnu, multifunkční dům (posilovna, cvičení), fotbalové hřiště aj. Nedaleko obce můžete zajít do přírody, např. na zříceninu hradu Šember. Velmi známá je také Doubravčická hospoda, kde se scházejí občané pro chvíle pohody a na různé kulturní akce.

Pokud vás tato nemovitost zaujala, ráda vás místem provedu a zodpovím další informace.